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中介
北京－大兴区 07-11 00:22 悬赏 5 发布者:yuanyu…… 给我留言 回答:(8) 我通过中介看好一处房子想租，但是中介那里只有现有租户的电话（租户房到期，她自己发的消息）没有房东的电话，现在我通过此租户和房东签定合同。对于之前签的看房协议生效，违约么？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-07-11 05:33
房东不同意的话合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-11 06:51
根据合同约定具体确定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-07-11 08:01
合同可能无效。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-07-11 08:52
是否违约要看合同约定，如果合同明确约定不允许你甩掉中介直接与租户或房东直接签合同，那么属于违约，否则不需要承担违约责任。
追问：
那我现在是通过的现有租户那里联系到的房东，直接签合同算违约吗？因为中介没有房东电话，而且中介和现在的租户发生口角，是我们自己去找的租户才联系到房东的。中介也是从租户在网上发的租房信息得知那间屋子的，中介只有现有租户的电话
回答：
已经答复过你，要看你看房合同的约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-11 09:25
具体依据协议约定。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-07-11 09:43
是否违约要看你与中介签订的看房合同的约定，如果合同明确约定不允许你甩掉中介直接与租户或房东直接签合同，那么属于违约，你应当承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-07-11 11:17
虽然有看房协议，但是只要没有签订租赁协议的，看房协议就不能生效。
如果你与房东私下签订了租房协议，但是不是通过中介的介绍的，中介无权依据看房协议要求你承担责任。
原看房协议并未生效，所以，你也就不需承担责任。
如果你与房东私下签订了租房协议，但是不是通过中介的介绍的，中介无权依据看房协议要求你承担责任。
原看房协议并未生效，所以，你也就不需承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-07-11 11:47
您好！房东不同意的话，合同是无效的！
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