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租房违约问题
07-12 10:31 悬赏 0 发布者:xiaoxi…… 给我留言 地区:福建－福建 回答:(2)
我出租了一套住房给承租人，合同注明租赁期是一年，房租每月16日收取，收两个月房租为押金，违约责任也注明了。本人按合约规定在合约到期之前一个月提前和承租人沟通合约到期收回房子问题，但承租人答应后，在离合约到期还有1个月零三天临时打电话说要搬走，并找了搬家公司直接搬走，钥匙也不归还，并说我们租方口头答应他们，找到房子就可以搬不算违约。这样做法按照合同是否属违约行为，我该怎么处理？谢谢！！！
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回复时间：2013年07月12日 10时40分
不合法的。时间到了就可以要求收回。
追问：
如果对方不交钥匙，到合约期后是否可以直接换锁？直接换锁是否违法？
回答：
到时候你先发个函给他，过3天不理你，建议你报警然后和警方一起进去，换锁，把对方东西移开。
提问者对最佳答案的评价：
好哒，谢谢您！
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