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租赁纠纷

陕西－汉中 07-12 15:27 悬赏 0 发布者:baishi…… 给我留言回答:(5)

您好，我在租房子上有些问题。我今年6月20号交了半年的房租1300元，但到现在有事必须要走。和房东协商他只同意退我租金700元，请问我怎样维护我的权益？有一份合同是2011年12月20号住进来时给的，一年满后我交了半年的租金，半年到了又交了半年的。现在要走，合同上没有明确指出违约后的赔偿金额。

问题补充：

您好，协议约定租赁期限以年为准，租金每年支付一次。自合同生效之日起一次性付清全年租金，并缴纳押金200元。合同到期后对房屋无损坏退还押金，

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-12 15:30

你好！看你们协议是怎么约定的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-12 15:38

你好，如果合同上面没有具体的约定，房东应当退还，建议你们双方协商解决。

追问：

协商2次，达不成共识！

回答：

你好，那就起诉吧。

以上回复，如有疑问，可随时来电咨询，请采纳。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-07-12 15:46

你违约应该赔偿一到二个月的租金。有违约规定按照规定赔偿。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-12 16:38

要看书面合同约定

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-12 17:56

你好，租房发生违约，租约未约定违约金数额，在追究违约责任时较多采用以一个月租金为参照，由违约方赔付。(签约时出租方也较多按一个月租金收取押金)。

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