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超市要拆迁

07-13 19:28 悬赏 10 发布者:独孤求败78…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(4)

我兑来的超市要拆迁,没有三证,房租没到期.拆迁办和房东都说没有什么赔偿,该怎么办

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最佳答案

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间：2013年07月13日 19时29分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

怎样才能得到最大赔偿呢？

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看不懂

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