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土地使用权的转租
湖北-武汉 07-17 09:19 悬赏 0 发布者:chenji…… 给我留言 回答:(8) 我家在2001年与镇上的居委会签订了一份30年期限的租赁合同,该地块为荒滩,在我家承租前,上一个租户是用它来办预制厂的,当时我家在别处租的地办的预制厂正好到期了,所以我们就把它租下来了,由于这两年生意不好,今年年初我们把它租了给人办油膏厂,期限为剩余的18年。请问合法吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3928111积分
回复时间: 2013-07-17 09:24
这是合法的
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间: 2013-07-17 09:22
合法有效的。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-07-17 09:26
不合法,协商不成建议向法院起诉解决
追问:
为什么不合法
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2013-07-17 09:29
超过20年以后无效
追问:
荒滩使用权承包,租赁的期限是不得超过50年。我们与居委会签订的合同30年,为什么不合法
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间: 2013-07-17 09:40
合法的。
- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间: 2013-07-17 09:49
荒地使用权不超过50年的使用权,合同时候有效的。可以先跟居委会协商,协商不成起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-17 11:42
应经发包人同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-18 00:17
你好,要经居委会同意。
追问:
转包有期限限制,转包不需经发包人同意,但需要向发包人备案。
回答:
按合同来。
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