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这部分维修基金我们需要给原业主吗？
上海 07-17 10:38 悬赏 0 发布者:000999…… 给我留言 回答:(6) 我几个月前买了一套2手房，现在交房在即。 原业主当时说他要拿走维修基金，我们同意了。 今天去物业办理过户手续，发现房屋的维修基金是分两部分组成： 一部分是原业主入住时候缴纳的，另一部分是原来房产商缴入的。 请问原来房产商缴入的部分，我们也需要给原业主吗？ 我们认为这部分费用是随着房屋走的，所以应该不需要给原业主，请问我的想法对吗？很急，望尽快回复
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 10:48
根据合同约定处理。
追问：
感谢您的回复。我查看了合同，并无明确规定。我想问的是在房屋交易当中是否已经含了房屋的公共基金的转让？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 11:03
您好！开发商缴入的部分是专门针对房屋维修用的，原业主无权拿回。最好查一下原业主与开发商的合同中关于此笔款项的约定。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 261561积分
回复时间： 2013-07-17 11:04
按合同约定处理，原则上这部分维修基金不需要给原业主。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-17 11:11
开发商缴入的部分是专门针对房屋维修用的，原业主无权拿回。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-17 12:57
合同有约定，按合同约定。合同没有约定，维修基金随房屋走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 17:15
1、一般情况下开发商缴入的部分是专门针对房屋维修用的，原业主无权拿回；
若还有其他问题可以来电咨询。
若还有其他问题可以来电咨询。
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