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房产继承
07-17 14:35 悬赏 0 发布者:zdaec 给我留言 地区:北京－北京 回答:(6)
我父亲去世，未留书面遗嘱。母亲在世，父亲名下的房产在公安销户之后是否必须过户到配偶名下？父亲有我和姐姐两个女儿，我们姊妹同意放弃继承法规定的我们可继承的部分房产。如果母亲在世不操作过户，等母亲百年后，可能10年以后，再直接一次性按相关法律过户给我们姊妹有无法律障碍？
问题补充：
谢谢谷律师及时答复。如母亲在世时留下关于父亲房产分配的亲笔遗嘱，内容与法定继承有冲突，以母亲亲笔遗嘱为准进行分割还是以继承法为准？母亲的亲笔遗嘱是否必须去做公证才有效？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间：2013年07月17日 14时37分
可以先不过户，等你母亲去世后再分割。
追问：
谢谢谷律师及时答复。如母亲在世时留下关于父亲房产分配的亲笔遗嘱，内容与法定继承有冲突，以母亲亲笔遗嘱为准还是以继承法为准进行分割？母亲的亲笔遗嘱是否必须去做公证才有效？
回答：
你母亲的亲笔遗嘱不是必须去做公证才有效。但她的遗嘱中只能处分属于她自己的份额部分。
提问者对最佳答案的评价：
答复十分清楚，解决了我的疑问，谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-07-17 14:42
您好！是可以的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-17 14:45
先做律师遗嘱见证、带需要继承时以见证过的遗嘱为依据进行分割可保无忧。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2013-07-17 14:50
可以委托律师代书见证
追问：
北京房产部门认哪个？本人自书遗嘱、公证遗嘱还是律师代书遗嘱？
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间： 2013-07-17 15:07
遗嘱继承优于法定继承，但前提是必须保证您所说的亲笔遗嘱真实有效，不必须做公证，不过经过公证的遗嘱具有较强的法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 15:10
可以，但到时就算母亲留有遗嘱，她也只能处分属于自己的部分，其余部分职能按继承法按法定继承分割
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