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关于商铺到期不续租的问题
07-19 19:20 悬赏 20 发布者:126931…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
律师们好：我租了一房产公司的3间商铺（整条街商铺都属该公司）10月份到期，现房产公司将到期不续租，说收回自用。合同条款写明：租赁期满前，乙方要求续租的，应当在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方；（我方已书面形式通知甲方要求续租）如租赁期满前三个月乙方未书面形式通知甲方要求续租的，则视为乙方不再续租。如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
请问律师，房产公司有权收回吗？万分感谢！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2013年07月19日 19时24分
你好，根据你描述的情况，房产公司是可以收回房子的，因为你虽然发函要求续租，但是要甲方同意才可以。如果甲方不对外出租，是可以收回该房子的。
提问者对最佳答案的评价：
专业、耐心
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 19:54
你好，根据你所说的情况，出租方有权收回商铺。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2013-07-19 20:12
出租方有权收回商铺。
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