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土地证是父亲的名字，土地是我的，但是土地证上名字没改，只有一个土地书面合同？

重庆－北碚 07-25 20:03 悬赏 0 发布者:詹佑萍给我留言回答:(6)

我们这里要拆迁，我的土地父亲签了字，不是我签的，户主和土地证都是父亲的名字，当初土地给我的时候写了字据的，土地是属于我的，只是土地证上没改，这次我们拆迁父亲签了字，我可不可以找开发商赔钱，因为土地赔款不公平，字也不是我签的，这种情况我可不可以同开发商理论。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-07-26 13:10

您好！
由于土地证上写的是你父亲的名字，开发商有理由认为你父亲是有权签署赔偿协议的，所签署的协议是有效的。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2013-07-25 20:13

以土地证为准。

追问：

我们邻居比我们后签字，他们七分九厘地得了22000.我们4分8厘地得了7853.明显性的不公平，我们该怎么同开发商理论才能拿回我们应有的赔偿。

回答：

以显示公平为由，申请法院撤销你们签的协议。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-25 20:20

应该是不可以的，虽然你有字据，但由于土地证上写的是你父亲的名字，开发商有理由认为你父亲是有权签署赔偿协议的，所签署的协议是有效的。

追问：

我们邻居比我们后签字，他们七分九厘地得了22000.我们4分8厘地得了7853.明显性的不公平，我们该怎么同开发商理论才能拿回我们应有的赔偿。

回答：

也许你认为不公平，但双方签字的时候都是自愿的，也就不存在不公平的问题。你可以试着和开发商谈谈，但变动的可能性不大。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-07-25 20:22

没过户，仍然是你父亲的，他有权处置。

追问：

我们邻居比我们后签字，他们七分九厘地得了22000.我们4分8厘地得了7853.明显性的不公平，我们该怎么同开发商理论才能拿回我们应有的赔偿。

回答：

协议是有效的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-25 21:58

没过户，仍然是你父亲的，他有权处置。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-26 19:02

拆迁签订协议是和政府签订不是同开发商签订

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