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合同未到期，提前退房，押金问题

北京－石景山区 07-26 08:40 悬赏 20 发布者:soulea…… 给我留言回答:(8)

我们夫妻与中介签订3年租房合同。现在不到一年，由于我所在公司倒闭，想要提前退房:
1.当时房屋经纪人说只要提前10天通知就可以退押金。我们提前了一个多月通知中介的，但是现在中介公司不承认，说必须找着下家才可以退。而且当时的经纪人已经离职。
2.在告知中介公司需要退租之后半个月，才发现中介公司欺骗我们，根本没有帮助我们寻找下家。（因为按照合同约定我们租客是不可以转租的）。

请问中介公司行为违法吗？我们怎么样才能要回押金，200%100的押金真的很心疼！

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-07-26 09:11

您好！这个是需要看双方是如何约定的！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-26 09:25

你好，有合同的按照合同的约定解决，中介的行为属于违约，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权，要求退还押金并且追究其违约责任。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。