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我家房屋房产问题，请尽快回复。谢谢。
湖南－岳阳 08-01 08:17 悬赏 0 发布者:qq3804…… 给我留言 回答:(7) 你好，律师。我想咨询下有关我家房产问题。在过去20多年，我奶奶做房子，那时候我爸爸还小，加盖第二层就没钱。我奶奶的大女儿是收养的养女，20岁出嫁给我姑父，我姑父就说出了2万帮忙加盖，加盖完成后，我家住在楼下。我姑父的亲弟弟说借住在楼上。现在20多年过去了。我姑父与他亲弟弟私下协议说他把二楼给了他的亲弟弟。现在他的亲弟弟要在我家庭院门前修一条道出去。说他要隔开我家与他家。还说要把房产证划分，我姑父同意他弟弟的做法。房产证土地证都是我爷爷的名字。我爷爷在我奶奶去世后的7年里，在世的这7年里。我姑父未曾前来看望过一次，在这7年里都是我家我爸爸在照顾爷爷，分毫不差的我们吃什么爷爷就吃什么的过下来的，(本来我家情况不好，爸爸下岗了)姑父看都没来看过更别说给过生活费了。现在要来在房屋上争取名分，并且我爷爷的遗书上，亲笔写下的房子传给我爸爸，并且房产证上写明的是一至二楼归我爷爷所有。现在我姑父要跟我们打官司争取房屋所有权，请问这种情况下我们改怎么处理。打官司的话有问题吗？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
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回复时间： 2013-08-01 09:14
房产归你父亲所有，加盖部分要给对方适当补偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-01 08:41
既然是亲戚最好协商解决。如果对方起诉，你们可以提出反诉要求搬出房屋。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2013-08-01 08:55
你爷你奶都有遗嘱指定由你父亲继承的，其他人无权分房产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-01 08:56
可以协商解决，如果协商不成的话，可以向法院起诉对方停止侵权即搬出房屋。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-01 09:05
您好！您爷爷通过遗嘱指定房屋由您父亲继承的，他人对该房屋不能主张权利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-01 16:55
协商解决，不成可以向法院起诉
- [湖南-岳阳]
- 游修艳律师
- 11898积分
回复时间： 2013-08-02 10:49
关键是你姑父出的2万元是借款还是他自己的出资，如果是他自己出资修建房屋，但第二层房屋产权登记在你爷爷名下那属于登记错误，你姑父可以要求房产部门撤销错误登记的。如果是借款，那你们应该早就偿还了，那就不存在争议了。所以产权问题还有变数。至于遗嘱，你爷爷只能处分自己的财产，处分他人的财产无效。
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