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中介未按照约定付房租，房东如何维权，能直接收回房屋吗

北京－海淀区 08-01 22:13 悬赏 0 发布者:newroa…… 给我留言回答:(11)

通过中介将房屋出租，有合同，对付款有约定。中介未按时提供房租，房东如何维权？能直接收回房屋吗？

问题补充：

如果中介已经将房租租给租户，并收取租金的情况，如何直接收回房屋？需要先报警吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-01 22:16

您好，具体根据合同约定。

追问：

如果违反了合同的约定，是否能直接收回房屋，一般需要怎么处理，需要报警吗？

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-08-02 12:34

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[湖北-武汉]
林姜律师
10230积分

回复时间： 2013-08-01 22:25

起诉中介，要求其承担违约责任

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-08-01 22:53

通过起诉解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-01 23:34

能直接收回房屋

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-02 07:17

可以根据与中介的合同起诉中介维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-02 07:49

按合同约定主张权利，协商不成的，可向法院起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-02 08:47

如果合同中有约定，中介未按期提供房租达到多久的，你方可以收回房屋，你就可以按照合同约定收回房屋，如果合同中没有约定的，你可以起诉到法院，让法院来判决。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-08-02 09:02

你好，需要看合同怎么约定的，建议能来电详谈。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-02 09:56

可以要求中介实际履行合同，也可以追究其违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-02 11:11

你好，有合同的按照合同的约定解决，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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