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开发商不按照动迁协议给予回迁

吉林－四平 08-04 12:38 悬赏 20 发布者:spln 给我留言回答:(5)

动迁协议上写的是：原有面积33平米，回迁45平米住宅楼一套（不加钱，经请示相关领导同意）不安置顶层。
现在办理回迁时开发商不同意了，只给33平米的面积，超出的12平米要交钱，那个是动迁公司办理的，他们不承认。合同上没有开发商的公章和签字，只有动迁公司的公章，还有政府复合章。开发商还说现在回迁只剩顶层了，别的楼层没有了。这样我就没有办理，拿着动迁协议就回来了，我不知道接下来怎么办？？请律师帮助

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-08-04 12:39

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为

追问：

去哪申请行政复议或行政诉讼？