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天津市 公产房 承租权问题

天津－和平区 08-06 12:42  悬赏 20  发布者:g14265…… 给我留言  回答:(8)
奶奶去世前几年（爷爷很早就去世了）我父亲想去单位申请住房 奶奶不同意。就召集所有子女在家 每个人签字 按手印，将公产房的承租权由奶奶自己转给了我父亲。并由我家三口人和奶奶共同生活直至奶奶去世。（有协议 字据  所有子女都在场）
现在户口本上有我家三口人 和一个堂哥。是我伯伯的儿子。
这堂哥总是说这房子也有他和他父亲的一份，多次提出需要赔偿，（当时所有子女签字的时候 伯伯也是在场 并签字按手印的）但始终不把户口迁走。
1.现在的情况 他们有要赔偿的权利和资格么，如果有我们需要赔偿他多少？（奶奶一共8个子女）
2.因为我很快要在这个房子结婚，如果他的户口在我们这 以后会不会对我们家有什么影响，这房子父亲想过户给我然后买产权或者他自己先买产权 会不会因为户口本上的别人有影响？有什么办法能把他户口迁走？
3.这堂哥一直想结婚以后把自己的老婆孩子的户口也挂到这来，可以么？
问题补充：
如果现在我父亲打算买下产权或者以后承租权转给我然后再买产权，是否可以，需要其他人同意或认可么？  如果这房子买完产权变成个人财产，是不是能要求外人把户口迁走？
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全部答案
回复时间： 2013-08-06 14:33
具体需要看证据
回复时间： 2013-08-06 17:47
现在房子是你爸爸承租的，跟别人没有关系，不存在赔偿问题。户口移不移走，都不影响。
回复时间： 2013-08-06 12:51
如果现在承租人是你父亲，其他人无权要求赔偿。与户口没什么关系
回复时间： 2013-08-06 12:59
现行承租人是你父亲，而不是其他人，且与户口无关
回复时间： 2013-08-06 13:00
公产房承租人是你父亲，且当时变更手续没有问题，你堂哥没有理由提出主张。这与户口没关系
追问：

如果现在我父亲打算买下产权或者以后承租权转给我然后再买产权，是否可以，需要其他人同意或认可么？ 如果这房子买完产权变成个人财产，是不是能要求外人把户口迁走？

回答：

你父亲是承租人，买产权不用其他人同意，如果你父把承租权转让给你，需要同户籍人签字

回复时间： 2013-08-06 13:15
现在承租人是你父亲，其他人无权要求赔偿。与户口没什么关系
回复时间： 2013-08-07 15:45
你好，如果如果承租人是你父亲，其他人无权要求赔偿
回复时间： 2013-08-10 23:01
既然房子已经过户到你父亲名下，就没有其他人的份额，户口问题，迁入户口需要户主同意。
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