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我有转让权利,但房东说不会再给下家装让权
08-07 13:24 悬赏 10 发布者:gghhjj 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(5)
我现在有门面转让权利。但房东说,我转让之后,不会给下家转让权,所以如果下家接手之后。因为自己没有转让权而要求我退回转让费。我的损失怎么办,因为我也是从别人手里转来的门面,而且房东在和同上也同意我在合同期没可以装让。这种情况我该怎么办。
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- [浙江-杭州]
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回复时间:2013年08月07日 13时29分
你损失,也是你合同自己签订的。
追问:
下家有权利向我追回转让费么,因为我是装让权的,但房东不给下转让权
回答:
看你和他的合同如何约定啊。比如你们是否约定了转让权呢。
追问:
合同上我是有转让权的,但房东说下家接受之后不会再给下家转让权利了,所以这种情况,如果下家要求我退回转让费,我是不是该退回,如果我应该退回,那我的损失谁来承担
回答:
你自己不能保障这项权力的,你自己作出这种承诺。。。不是给自己增加麻烦么?你的损失你自己承担,你不是自己都签了合同的么。
追问:
是啊,合同上只注明我有在合同期内装让过转租给第三方的权利,可是,下家在接手以后,和房东签合同时,房东不给他们装让权利了。
回答:
房东本来就没有承诺过。
追问:
所以即使就是我有装让权利,现在下家要求追回转让费我应该承担责任?那我如果像房东索取赔偿呢,因为我有转权利,我的下家理因也有,而且我也是从上家装让过来的。
回答:
你无权索赔房东。不是理应的。是合同约定的。
追问:
合同上没注明下家没有转让权。只是现在房东说等我如果转让出去之后不会再给下家转让权了。
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回复时间: 2013-08-07 13:27
按合同办。
追问:
但是下家的利益也受到了损害,责任在谁,谁来承担这些损失?
回答:
要仔细看过合同后才能回复。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
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回复时间: 2013-08-07 13:29
事先合同约定好。
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回复时间: 2013-08-07 13:46
本身合同就没有约定,你的下家有转租权。
追问:
但是下家接手之后,自己和房东签合同,房东不同意给他们转让权。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间: 2013-08-07 13:56
可以和下家明确说明
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