已解决问题

签订购房合同后房屋被冻结，无法过户

08-11 17:16 悬赏 0 发布者:suyuxi…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(4)

我和卖房签订购房合同后，交了首付住进房子，但房主因为欠别人30万打官司，法院冻结了他的房屋，导致我无法过户，法院会不会将该房屋收回？导致我没地方住。我已经通知房子要解除合同并退钱，但他一直答应却不还钱，解除合同还要跟当时签合同一样买卖双方和中介一起签订吗？房主不配合咋办？

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最佳答案

回复时间：2013年08月12日 11时08分

房子可能无法过户了，建议你及时起诉，追回购房款。

其它答案

回复时间： 2013-08-11 17:28

及时诉讼解决。。

回复时间： 2013-08-11 17:32

你只交首付，房屋可能被收回，你可追究卖家的违约责任。

回复时间： 2013-08-11 18:50

你好，根据你的情况，你无法取得该房子的所有权，只能是要求卖方承担违约责任，建议及时提起诉讼。一旦原房主的债权人判决下来，估计就要拍卖你这个房子，到时，如果原房主没钱，你就什么都得不到了。你及时起诉，可以参与分配。

追问：

该房主还有20万元的贷款没还，还欠别人30万，我起诉后，该房子被拍卖，那我能分配多少？（总房款是60万，我已经交了30万的首付）

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