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未婚，双方出资买房子，房产分割问题
湖南－衡阳 08-12 10:01 悬赏 0 发布者:夜无梦 给我留言 回答:(4) 我们属于未婚，双方出资买房子
一、 我们在同居期间，存款都存了男方的工资，女方工资作为全部生活开支， 所以房子首付的20万，当时全部由男方帐户取出；
二、 剩余的房款当时未通过银行按揭，而是跟开发商合同约定，余下款项在一年内还完（20万），在还余款的这一年里，我们依然是女方工资作为生活开支，男方工资全部存下还余款；
三、 在房子首付款与余款的支付过程中，并非男方直接支付给房产商，而是男方从自己银行帐户把钱取出来给女方，女方填写的转帐单转给女方父亲帐户，再由女方父亲把钱转给房产商，购房合同也是由女方父母出面签订
四、 我们现在分手，房产证还没下来，想问下房子要怎么分割
一、 我们在同居期间，存款都存了男方的工资，女方工资作为全部生活开支， 所以房子首付的20万，当时全部由男方帐户取出；
二、 剩余的房款当时未通过银行按揭，而是跟开发商合同约定，余下款项在一年内还完（20万），在还余款的这一年里，我们依然是女方工资作为生活开支，男方工资全部存下还余款；
三、 在房子首付款与余款的支付过程中，并非男方直接支付给房产商，而是男方从自己银行帐户把钱取出来给女方，女方填写的转帐单转给女方父亲帐户，再由女方父亲把钱转给房产商，购房合同也是由女方父母出面签订
四、 我们现在分手，房产证还没下来，想问下房子要怎么分割
问题补充：
现在很想知道，女方在这种情况下，是不是权益完全没有保障，因为男方是主张房产归他一人所有，而且女方为家庭所做的全部开支男方认为不受法律保护，只要他不承认即可
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-12 10:03
提出出资证明，要求按出资额来分割。
追问：
你好，现在情况是，男方有他的首付与余款取出记录，男方认为房产为他一人所有，而且女方在同居期间所负担的全部生活开支部分，男方将直接不承认，故现在女方想知道，能有什么办法挽回损失
回答：
你的开支部分很难挽回。
追问：
那也就是说，房款当时是由男方帐户取出来的，房子就全部得归男方所有了。
另外，那既然男方不承认女方的付出，男方在付房款的时候就是将钱取出来给女方，由女方名义转给女方父母再由女方父母转给开发商，女方可以不承认款项是由男方全部支付的吗
回答：
从证据形式来看，书证的证明效力要大于其他。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-08-12 10:17
你好，可以协商处理，协商不成，可向法院起诉解决。
追问：
你好，你好，现在情况是，男方有他的首付与余款取出记录，男方认为房产为他一人所有，而且女方在同居期间所负担的全部生活开支部分，男方将直接不承认，所以女方担心起诉也是一无所有
回答：
你好，男方没有直接将钱支付给房产商，而是从自己银行帐户把钱取出来给女方，女方转帐给女方父亲帐户，再由女方父亲把钱转给房产商。所以男方很难证明是其付的首付。另购房合同上的名字是谁的，女方父亲是否直接转账给开发商的。
- [河南-安阳]
- 敦新余律师
- 38200积分
回复时间： 2013-08-12 10:23
证明出资，按比例，如果不能证明比较麻烦
追问：
：那也就是说，房款当时是由男方帐户取出来的，房子就全部得归男方所有了。
另外，那既然男方不承认女方的付出，男方在付房款的时候就是将钱取出来给女方，由女方名义转给女方父母再由女方父母转给开发商，女方可以不承认款项是由男方全部支付的吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-12 10:45
按照出资比例分割，前期进行协商，协商不成可以向法院起诉，法院靠证据说话。
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