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房东以未收到房租为由,要强制撬锁收房
北京-昌平区 08-17 17:13 悬赏 20 发布者:hb5488 给我留言 回答:(6) 一个月前,我们这向中介交付了押一付三的租金和押金,但是前天有一个自称房东的人来敲门,说中介没有把接下来的租金给他,并且说中介已告知不租。所以他要收回房租。但是我们这边的租户都刚刚交了3个月的租金,这个他让我从中介要去,但是中介已经搬家,电话又无法联系上。
房东要强制回收房子。我看到他和中介签的北京房屋出租委托代理合同。并且有他的复印件。
我感觉虽然我可以起诉中介,但是我这三个月的房租已经交给中介,中介是否交给房东是他们俩的纠纷,和我没有关系。而且感觉不应该我来起诉中介,因为中介并没有违反我的合同,我也没有办法证明中介没有把房租交给房东。
房东现在扬言要在星期二,我们上班的时候撬锁,把我们的东西搬出来,强制回收房子,我不知道怎么办。如果他撬锁之后换锁,已经成为事实,警察能帮我住回原来的房子么? 因为我在房东的逼迫下去报警中介诈骗,警察说有合同的纠纷都要去法院,他们警察不管。
现在房东态度十分强硬,我不知道该怎么办,才能让我的损失降低,希望能够律师解决我的困惑
房东要强制回收房子。我看到他和中介签的北京房屋出租委托代理合同。并且有他的复印件。
我感觉虽然我可以起诉中介,但是我这三个月的房租已经交给中介,中介是否交给房东是他们俩的纠纷,和我没有关系。而且感觉不应该我来起诉中介,因为中介并没有违反我的合同,我也没有办法证明中介没有把房租交给房东。
房东现在扬言要在星期二,我们上班的时候撬锁,把我们的东西搬出来,强制回收房子,我不知道怎么办。如果他撬锁之后换锁,已经成为事实,警察能帮我住回原来的房子么? 因为我在房东的逼迫下去报警中介诈骗,警察说有合同的纠纷都要去法院,他们警察不管。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555479积分
回复时间: 2013-08-17 17:43
房东来撬锁时,你有权报警以便制止房东的违法行为。
房东若要收回房屋应向中介发出解除通知,这样房东才有权向你收房,你不配合的,房东也不能强制撬锁,而应向法院起诉。
房东若要收回房屋应向中介发出解除通知,这样房东才有权向你收房,你不配合的,房东也不能强制撬锁,而应向法院起诉。
追问:
关键是 如果我们回家发现 已经被换锁,东西被搬出,这时候报警,警察会帮我们换锁,让我们住回房子么?
回答:
不会。警察可以调解,但调解不成的,你们也得向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-08-18 11:39
您好,可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-17 17:16
要求中介解决。
追问:
但是中介已经消失了。中介地址搬了,电话都已经停机。房东要强制收回我们租的房子。。马上就无家可归了。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-08-17 17:24
你好,可以搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-08-17 22:54
依据合同相对性原理,你只能追究中介的责任,房东如果没有收到房租,则中介对房东构成违约,房东可以与中介解除合同,你们受到的损失,要向中介主张。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-08-19 15:02
房东有权要求你搬离房屋,你的损失只能要求与你签合同的中介主张。
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