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我想买套二手期房,我应该注意哪些风险
山东-潍坊 08-19 07:19 悬赏 0 发布者:532428…… 给我留言 回答:(5) 你好,我想咨询一下,我现在想买套房,这房是期房,我从中介得知这房要往外转,现在我们已经签合同了,房主已经交首付了,让我把首付交给房主,他在把首付款单交给我,这样应该注意哪些风险
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- [广东-广州]
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回复时间: 2013-08-19 07:21
注意所有权的问题
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注意所有权的问题
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回复时间: 2013-08-19 07:34
注意产权过户到你名义就可以了,基本上没有什么风险
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回复时间: 2013-08-19 08:51
期房因为没有房产证,存在是否能办证以及如何办理过户的问题。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2013-08-19 14:45
你需要详细了解一下次期房是不是已经办理备案登记,是需要发证后过户还是到开发商办理更名?两者有些不同,风险也不一样。如果是更名的话,给房主钱问题到不大,只是更名时开发商有可能收费用,需要明确谁负担,重新签订购房合同时,要注意主要条款是否有变更等。如果是已经备案登记的,那比较麻烦,需要等到发证后再过户给你。
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