已解决问题

购买二手房户口迁入问题

08-19 09:15 悬赏 10 发布者:peixia…… 给我留言地区:北京－密云县回答:(6)

我是北京人，在密云买了一套房子。现在房产证已经是我的名字了，但是原卖房人一直拖着不把户口迁出。我们与中介签的三方明确说明当她交付房子的时候户口页迁出，但是她现在就是不迁。我是否可以通过法律手段要求她快速迁出，并赔偿违约金？

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回复时间：2013年08月19日 09时19分

你好，关于户口的问题，法院不会受理，有合同的按照合同的约定。

追问：

有合同，合同已经明确说明要她迁出的问题。但是她就是以各种理由拒不迁出，我该怎么办？

回答：

他需要有迁出地，法院不受理关于户口迁出的问题，建议协商，给对方一点压力。

追问：

那就只能诉讼她违约了，逾期不迁就按照天来赔付违约金，我是这样理解您的意思对吗？

回答：

是的，可以要求合同违约。

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谢谢，您的答复

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回复时间： 2013-08-19 09:18

户口不能强行迁出，可追究违约责任

追问：

也就说他们一日不迁出，我就一日迁不进去，用于处于等待状态下？

回答：

他不迁出，是否会影响你迁入，这个问题请你与房屋所在地派出所核实，据了解，不影响新业主迁入的。

追问：

我去派出所了，警官告诉我们针对同一个地址她不迁出我就无法迁入。说实话我买房子的目的无非是为了孩子上学，她这样不迁出，将来孩子上学不好解决。合同上已经说明她迁出的时间，如果她不迁出我准备聘用个律师去解决这件事情，但是看到律师们的解答，我咋觉得走法律也解决不了？难道我就要一直等着她迁出了吗？我想赶快解决这件事情