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关于婚前财产过户问题
08-19 15:06 悬赏 0 发布者:Alice8…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(6)
我男朋友有2套房产在上海，婚前约定在领结婚证前把其中一套过户给我才领结婚证，婚后另一套也添我的名字，想问一下婚前那套过户的是不是就是我个人的婚前财产不属于我男友的了？婚后的另一套加我名字后是不是要公证一下才是双方共同财产？另外我在广东这边也刚刚买了一套房子，只写我一个人的名字的！没有向银行贷款，只是首付我父母帮我付三成，剩下7成，和房地产签的是两年内分四次还完！2015年交楼后到2017年两年内才能拿到房产证，请问拿到房产证之前我结婚了，房子是属于我和老公的共同财产吗？还是属于我婚前财产？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间：2013年08月19日 15时15分
1、婚前赠与过户你一人名下，就属于你的婚前个人财产；婚后加名了，就是你二人的共同财产；
2、房款在婚后才支付完毕，且房产证在婚后才拿到，相当于婚后取得房产产权，属于婚后共同财产。
2、房款在婚后才支付完毕，且房产证在婚后才拿到，相当于婚后取得房产产权，属于婚后共同财产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [广东-广州]
- 梁森律师
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回复时间： 2013-08-19 15:17
婚前赠与过户你一人名下，就属于你的婚前个人财产；婚后加名了，就是你二人的共同财产；
- [黑龙江-哈尔滨]
- 翟小春
- 给我留言
- 599积分
回复时间： 2013-08-19 15:18
您好，婚前过户的这套房子视为他对你的赠与，是你的个人财产；婚后在房产登记上加你的名字也是一种赠与行为，不需要公证，即视为你们夫妻的共同财产，你在广州买的这套房子也属于你的个人财产，如果剩下的7成需要你们用夫妻共同财产偿还，则在分割财产时将他的部分视为债权处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-19 15:27
领结婚证之前个人买的房都是个人的，婚后买的房不管你加不加名都是共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-19 15:42
如无特殊约定，婚前取得的财产为婚前个人财产，婚后以共同财产购买的为夫妻共同财产。建议你找律师面谈，使用婚姻财产约定能让你更安心！
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- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-08-19 15:54
男方婚前那套过户的是你个人的婚前财产
你自己父母和自己付款买的房属你个人财产
你自己父母和自己付款买的房属你个人财产
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