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房屋合租转租问题
重庆－渝北 08-19 19:42 悬赏 0 发布者:Beth妞妞 给我留言 回答:(3) 我跟朋友合租一房屋，跟房东签有合同，合同还未到期，她将房屋转租给另外一同学收了其押金，但未签任何书面协议，这些房东都不知道，我不同意租给别人，跟朋友说她不租了我就一个人租住，跟那个同学商量退还其押金，那个同学不同意，请问该怎么协商解决。
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- [重庆-渝北]
- 谢方琴律师
- 16504积分
回复时间： 2013-08-19 19:46
协商解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-19 21:24
转租合同，必须经过出租人同意才有效。本案中，你同学未经房东同意就擅自转租，该行为无效。你朋友应该基于转租合同无效而退还押金。既然转租合同无效，则你有权拒绝交纳押金之人入住。建议你将法律规定向交纳押金之人说清楚。如果对方执意入住，你可以将此情况反映给房东。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26001积分
回复时间： 2013-08-20 15:26
协商解决
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