这样的合同合法吗？妥当吗？

甲方：
乙方：
     经甲、乙双方共同协商。甲方同意将XX小河边水田承包给乙方作为水产养殖使用，面积13.8亩，为使在承包期间责任明确，权益清晰，特作以下协议：
     一、甲方将水田13.8亩，承包给乙方使用，霎时间暂定十年，即从二〇〇七八月一日起至二〇一七年八月三十日止。承包期限满后，在同等条件下，乙方拥有优先权。
    二、承包费以年计算，每亩每年伍佰元，面积共计13.8亩，合计承包费6900.00元，承包在满一年八个月底一次付清，如不付清加纳金5%。
    三、如一年不付清租金，甲方有权无条件收回鱼塘。
    四、如甲方不执行协议必须赔偿乙方建塘、鱼等一切经济损失。
    五、在乙方承包期间只承担每亩的承包费，其它费用一概由甲方自行承担。
    六、十年内甲方不得干涉乙方在承包田内的一切经营方式。
    七、在租用期间，如遇国家政策土地变动、土地款、青苗款属甲方所有。修建鱼塘及附着物的补偿属乙方所有，不得变动，如遇少量变动，所变动面积及承包费须由总面积金额内扣除（租金结至征用签字之日）。如国家征收，水面积补偿由甲、乙平分。
    八、国家政策变动时甲方必须协助乙方合理要回乙方的经济损失。如不合理甲方不得在任何协议书上签字。
    以上合同各执一份，望共同遵守执行，如个人违约，后果自负，双方签字盖章生效。