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合同有效吗

福建－漳州 08-20 11:34 悬赏 0 发布者:林闲闲给我留言回答:(3)

2006年父亲跟邻居签了一份土地更换耕作的合同书。内容大致是双方经协商同意将毛竹山和田地永远更换耕作时间到大集体变动为止。然后写明了双方土地的界限，供对方使用，不得干涉。2008年对方将田地出租给别人。请问对方这样违反了合同吗？这样的合同对方拥有田地的所有权吗？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-08-20 11:48

我国土地是公有的，私人是没有土地所有权的。所以，我们谁都没有土地的所有权。

追问：

那如果他将土地卖出，我们可以要求换回吗

回答：

如果土地原有的使用权在你方，他任意转包出去，你是有权要求收回的。

追问：

土地原来的使用权指的是？

回答：

就是那块地原先是你们耕种的。

追问：

那如果他出租出去呢？我们能要求换回吗

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-20 11:50

土地只有使用权

追问：

那如果他把土地出租了，我们可以要求换回吗

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-20 11:56

合同有效。

追问：

合同上写的是更换耕作，他们出租给别人了，这样算违反合同吗

回答：

不违法的

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