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农村土地补偿纠纷
广东－东莞 08-28 20:52 悬赏 0 发布者:追寻者 给我留言 回答:(3) 律师，您好！咨询一个问题，以前村集体用地划分到农民个人后，目前所有权是农民个人还是村集体！国家投资修建铁路，正好占用了此地，所得补偿归农民个人还是村集体！
问题补充：
我的家在湖南常德，当地很多地方都有茶山（结出的果子叫茶籽，用来压榨食用油的，茶籽油、茶油的），组（队）集体分山划地到农民个人后，依照新的土地管理法规，这个茶山的所有权贵组（队）集体吗？目前石长铁路二线工程正好占用了这块茶山，占用这块地的补偿归集体还是农民个人？
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回复时间： 2010-08-28 20:55
所有权归集体，使用权归个人，所得补偿中的青苗费等补偿归个人。
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回复时间： 2010-08-28 20:57
对于农村的土地而言，其所有权归村集体所有。如征用村集体的土地，该被征用土地上的青苗补偿费、地上建筑物的拆迁补偿费、过渡费、林业补偿费等支付给该土地的承包人或宅基地使用权人，但该土地的安置补偿费用，则支付给该土地的所有权人即村集体。
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回复时间： 2010-08-28 21:51
土地所有权归集体。青苗补偿等归你。
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