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农村房屋买卖合同纠纷

广东 08-21 23:08 悬赏 35 发布者:ivoryx…… 给我留言回答:(2)

我父亲于2003年私自将家中宅基地及房屋卖和后院集体土地卖给外村村民，并签有一份协议。因对方一直在外，未找到买房人，现在他回去将原房屋拆除，并要建房，我家人不同意卖房屋及土地，想去法院起诉，要回土地及宅基地，请问我们有胜算吗？（注：原房产证已更为对方名下）

问题补充：

您说的这个适合全中国吗，也包括我们河南省吗，
怎么河南的法官看过后，就不那么明确认定未无效合同，
我可以电话咨询您吗

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全部答案

回复时间： 2013-08-20 23:21

农村土地及房产只能在本村村民之间转让，转让给外村村民的行为无效。

回复时间： 2013-08-21 23:46

如果是集体成员之间转让。是可以的。

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