该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
夫妻过户及贷款(商业-公积金)改变问题
北京 08-29 23:06 悬赏 10 发布者:maltz 给我留言 回答:(6) 老公婚前商业贷款卖的房,婚后我想改成我的名字,用公积金贷款还贷,请问需要什么手续,会反生什么费用?谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-29 23:10
一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。
因为房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。
因为房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-08-29 23:13
需要还清银行贷款或经银行同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-29 23:19
先去银行问问再说,涉及的部门比较多。Q Q846952203
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-29 23:44
我已经回复了你的问题。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-08-30 08:06
咨询银行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-30 09:33
您好:建议咨询银行。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 夫妻过户及贷款(商业-公积金)改变问题 4个回答5
- 关于住房公积金贷款问题 0个回答0
- 试用期可以申请商业贷款吗?还有住房公积金贷款该怎么申请呢? 2个回答0
- 公积金贷款问题 0个回答0
- 商品房公积金贷款问题 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答