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二手房协议
08-29 11:29 悬赏 15 发布者:lanhux…… 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(1)
本人名下有一套房产（属于婚前购房），结婚后与对象做了财产公证。因年前出了点事情，偷着与一买家协商，把房子卖了（并且收取了对方部分定金），房子无房产证，约定的是办理完房产证之后过户。但是只是在中介公司与买方签订了一个协议购房。我对象现在知道了，不想卖，想咨询下，此协议是否有效？当时协议约定如果我毁约，双倍赔偿装修费跟定金？如果说无效，我需要赔偿对方多少？
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回复时间：2013年08月29日 11时51分
因为房子是你的个人财产，你有权处分，所以即使你对象不同意，该协议仍然是有效的。
追问：
结婚的时候做了财产公证的啊，属于那种对半分的那种，现在这房子也有属于我对象的产权吧？
回答：
什么意思，你的房子没有房产证，公证处根本不可能给你做房子公证的。
追问：
就是结婚的时候不是问有什么财产吗？说有这么套房子，然后登记处那里就说要进行财产公证。我不太懂？依您的意思就是即使我结婚了，没有房产证，这房子也没有我对象的是吧
回答：
没有房产证的房子，公证处根本不公证。而且既然没有房产证，又是婚前买的，当然和你老公没关系了。
提问者对最佳答案的评价：
恩 谢谢您了
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