已解决问题

资产争议

08-30 11:19 悬赏 0 发布者:szw020…… 给我留言地区:北京－北京回答:(6)

企业2005年签订50年租赁合同并足额付款，费用计入长期待摊费用。其上报资产是否合法？

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
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回复时间：2013年08月30日 11时20分

不合法，租赁合同期限最长为20年，超过20年的无效。

我的补充： 2013-08-30 11:24

相关法律规定如下：
《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

追问：

是否因为从2025年后30年租赁无保障，所以资金不能计入长期待摊费用？导致其资产不符？

其它答案

[北京-朝阳区]
常路律师
305839积分

回复时间： 2013-08-30 11:21

您好，不合法。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2013-08-30 11:21

你好，不合法。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-30 11:21

合同时效过长。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-08-30 11:22

您好，不合法。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-30 11:23

你好，不合法。我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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