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房屋转让协议打官司的话法律支持吗？

 09-01 16:29  悬赏 5  发布者:xiaoxi…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(15)
朋友有套按揭新房想转让给我，按揭期是15年，他目前只有购房合同，房产证还没下来，这种情况房管局不给过户，购房合同名字也改不成我的，公证处也不给公正。这种情况我们双方写一份房屋转让协议起法律效力吗？我这样做风险大不大？
  我问了好几个中介公司，有些说可以过户，合同名字也可以改。有些说这种情况过户是违法的，属于偷税漏税，我该相信那种说法？
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最佳答案
回复时间：2013年09月01日 20时25分
有一定风险，建议谨慎
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回复时间： 2013-09-01 16:31
您好，双方协议一致，有效，有一定风险。
回复时间： 2013-09-01 16:31
合同具有法律效力，受法律保护，可以约定协助过户条款及相关违约金，以确保房子到时顺利过户。
回复时间： 2013-09-01 16:37
你好，双方协商即可。
回复时间： 2013-09-01 16:45
有法律效力，等待他房产证下发后在过户，
回复时间： 2013-09-01 17:01
你好，合同如果是双方真实意思表示，且不违法的话是有效的。但物权以登记未准。
回复时间： 2013-09-01 18:43
有效，风险很大
回复时间： 2013-09-01 18:45
你好，可以双方约定房屋买卖的具体情形的，但无法过户，存在一定风险。
回复时间： 2013-09-01 19:22
双方签订合同是有效的，但依然有一定风险，建议谨慎
回复时间： 2013-09-01 22:03
你好，协议如果经你们双方协商一致确定下来，法律上是有效的，但对于以后你过户的风险还是比较大。
回复时间： 2013-09-01 22:41
有风险。建议慎重考虑。
回复时间： 2013-09-02 08:23
可以买卖  合同内容是关键
回复时间： 2013-09-02 09:20
如果双方意愿达成一致，那么合同具有法律效益。建议等房产证下来再进行交易。
回复时间： 2013-09-02 17:31
你好：
双方可以签订合同，对具体买房事宜进行详细约定，但存在风险。
回复时间： 2013-09-02 17:56
你好，有风险，慎重。
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