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付完首付签完合同开发商一直拖了两个月还不去房产局备案怎么办
辽宁 09-01 18:51 悬赏 25 发布者:wangru…… 给我留言 回答:(3) 付完首付签完合同开发商一直拖了两个月还不去房产局备案怎么办，而且当时签订合同时也没有约定备案期限，现在应该怎么办，开发商就让我不用管合同直接去银行办理贷款银行就能给办理，这样行吗，我以后会不会有什么麻烦
问题补充：
关键是现在不是有说首套房贷款利率以后不给打折了吗 ，我怕等他备案完后我在办理贷款利率就不给折扣了，开发商让我不用合同备案就直接去贷款，，这样可以吗，能代下款吗 ，即便和银行有合作关系贷款下来了，以后会不会有什么风险啊
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回复时间： 2013-09-01 19:50
及时协商。。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-09-01 19:03
还是协商要求及时备案。
- [青海-西宁]
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- 7140017积分
回复时间： 2013-09-01 19:17
开发商的销售行为由房产局监督，即便不去备案你的购房合同也是受法律保护的，如果开发商到期不交付房屋，你可以主张违约责任。
追问：
关键是现在不是有说首套房贷款利率以后不给打折了吗 ，我怕等他备案完后我在办理贷款利率就不给折扣了，开发商让我不用合同备案就直接去贷款，，这样可以吗，能代下款吗 ，即便和银行有合作关系贷款下来了，以后会不会有什么风险啊
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