商铺的房产证被开发商办理成住房的房产证对我们业主有什么损失

我家是2009年购买的商铺，直到现在都还没拿到房产证，前几天我们因为自己开铺子，需要办理营业执照，工商部门让我们到物业公司去盖章，可是他们说房产证还没办理下来，不能给我们盖，直接影响了我们做生意。昨天我家人去物业公司问房产证办理的情况如何了，他们答复说，房产证只能办理成住房的房产证，不能办理成商铺的房产证，我就觉得奇怪，我们买的是商铺，怎么就变成了住房呢？家里老人对这些不是很懂，他们觉得住房的使用年限是70年，商铺只有50年，所以没去找业主，我觉得还是很不妥，想咨询下律师，如果业主把我家商铺的房产证办理成住房的房产证，对我们而言是有利的，还是会造成损失？我担心今后自己想出手商铺的话，会不会因为商住的房产证是住房房产证而只能以住房的市场价出售，而不能以商铺的商场价出售，求解?谢谢！