公租房的租赁方是否可以招标或选聘物业公司？

我们单位为职工整体租赁了一个小区作为职工宿舍，原物业公司服务差，且物业合同已过期，我们单位决定换个物业公司。但是，这个小区现在已被政府下属一个建设投资公司收购，这个投资公司里的一位政府公务员又成立一个物业公司，宣称：＂小区是政府的，该公司就是业主，物业公司也只能用业主指定的，租赁方无权另外招标或选聘物业公司，并且也不同意租赁方提出的物业费支付方案＂。现在我们单位也没办法不住那个小区，所以很无助，特来咨询。
请问：1. 政府公务员可以自己私自成立物业公司吗？
           2. 作为国有企业的建设投资公司可以指定物业公司吗？
           3. 公租房的租赁方真的无权招标或选聘物业公司吗？有什么法律法规可查询？
           4. 政府公务员这种行为是否涉嫌违纪或违法？