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关于二手房个人所得税应该由谁承担

河北－衡水 09-05 10:10 悬赏 0 发布者:昭子1006 给我留言回答:(4)

我想在衡水买套二手房，关于个人所得税，我问中介时他们却说，应该由我来承担。房主要是唯一一套住房还好，个税就免了，他要是多套房产，那我岂不是替他交税了，请问这样合理吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-09-05 11:05

无约定，由卖方交

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-09-05 10:29

个人所得税应当是由卖方的承担。但是通过中介买房，卖方都是收净收价。如果你要卖方自己支付所得税，那你相对买房的价格就会被提高。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-09-05 10:37

个人所得税应当是由卖方的承担。但在合同中约定，由您承担，您需要承担。建议签订好合同，按合同约定处理
中华人民共和国合同法

　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。