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农村房屋纠纷
河南－三门峡 09-05 16:35 悬赏 0 发布者:白云悠悠12…… 给我留言 回答:(6) 1972年，双方协议购买农村一处房子，现在卖房方反悔，说只卖了房子，不卖宅基地，要求买房方归还宅基地。时间过去了41年，卖房方还能起诉买房方吗？买卖交易形成后诉讼时效是多长时间？有什么依据？恳请专家解答。谢谢！
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-09-05 16:41
你好，如果是本村人买卖，合同是有效的；根据地随房走的原则，宅基地一同买卖。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-09-05 16:50
你好，已过时效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-05 16:41
超过诉讼时效了。卖方很难主张。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-09-05 16:42
不超过20 年，民事诉讼法规定
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-09-05 17:10
从时效角度来说。也过了。另外，地随房走。
- [河南-三门峡]
- 张浩律师
- 18240积分
回复时间： 2013-09-08 13:44
首先要看协议是否合法有效，违反法律强制性规定的协议是无效的，无效的协议自始无效。
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