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租房，中止合同，如何与房屋中介协调

北京－通州区 09-08 10:40 悬赏 0 发布者:xiaome…… 给我留言回答:(8)

您好，与黑中介签订房屋租赁合同，2013年12月10号到期，但由于离工作单位距离远，想搬离，一个半月左右前，告知中介我要搬离，请对方带人看房，一直没有消息，近日交下一季度房租，告知中介不租了，中介想不退押金，强行将我赶出去，请问我改如何处理。合同中要求个人不得转租房子。

问题补充：

找房时，与中介见面商谈，已告知对方，我新工作稳定后会搬离，对方告知我可以随时搬离，所以与对方签订了相对长期的租赁合同，同时也提前很久告知对方请对方带人看房。找房时，打电话联系的是某中介公司的联系人，后来对方出租的却不是对方公司的房屋，签订的合同也是他们私人拟定的。请问，租赁合同签订前，我是否被欺骗了？对方是否属于黑中介？对方是否可以强行将我赶出房子？谢谢！

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-09-08 10:41

押金问题起诉解决

追问：

谢谢，起诉前后我需要准备什么吗？

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930932积分

回复时间： 2013-09-08 10:43

可以要求退押金的

追问：

谢谢，今晚中介会与我协商，请问，与对方协商时，起冲突，可以110报警解决吗？

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-08 10:48

您好，可以诉讼解决

追问：

李律师，您好，在诉讼期间，我需要搬离当前的房屋吗？诉讼的相关流程和注意您可以跟我说明一下吗？非常感谢！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-08 10:58

您好，可以诉讼解决

追问：

谢谢，诉讼流程和相关注意事项您介意向我详细说明一下吗？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-09-08 11:11

你好，要看合同约定，你属于违约，需要支付违约金，协商不成，可以法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-08 13:31

如果是你方违约，可能需要承担相应的违约责任，至于押金，可以要求中介退还

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-08 14:02

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。