该问题已关闭

房屋维权

山西－阳泉 09-08 17:21 悬赏 0 发布者:huaji1…… 给我留言回答:(4)

购房协议到期开发商不给钥匙，并且承诺：合同下来后办理公积金贷款且不影响拿钥匙的日期。现在，开发商又说合同下不来，公积金贷款不能办理，要我们交清尾款后拿钥匙，否则退房，我们该如何维权？

问题补充：

去年8月31号交了52%的首付，协议说今年6月30日签合同领钥匙，结果到现在楼房已盖好，就是不给钥匙，理由是合同没下来，必须交清尾款才能拿到钥匙。期间一直承诺可以领了钥匙后再签合同，然后贷款办房证。我就想问清楚是否可以上告开发商有欺诈行为？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3935682积分

回复时间： 2013-09-08 17:38

要求承担违约之责

追问：

开发商的承诺没有书面化，可否追究其商业欺诈责任？谢谢

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568264积分

回复时间： 2013-09-08 18:07

开发商有预售许可证的，买卖有效，开发商违约，你有权追究开发商的违约责任

[贵州-遵义]
孙开国律师
4586积分

回复时间： 2013-09-08 17:33

建议你到房管局查询房开商是否具体商品房上市交易的手续，如果没有，你可以要求房开商退还已付房款并可以主张缔约过失责任。

追问：

开发商有存在欺诈行为么？

回答：

如果没有商品房预售许可证，开发商就无权销售房屋。

追问：

回答：

这样吧，我看不到你的合同，无法给你做进一步解答，建议你带着你的合同去律师事务所当面咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-08 22:59

看合同约定

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

河南郑州

福建福州

四川成都

福建厦门

江苏无锡

北京西城区

山东聊城

湖南长沙

河北石家庄

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题