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二手房买卖，买方已付清房款，但卖方因家庭纠纷无法按期交房使用。
广东－肇庆 09-11 10:53 悬赏 0 发布者:evzq 给我留言 回答:(8) 我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该物业里居住，因此一直未能交付该物业给我使用。卖方在购买该物业时其哥哥曾提供了3万元首期，房产证上是卖方的名字，月供也是卖方在供，其哥哥一直与卖方居住一起，现卖方婚后搬走，该物业就她哥哥一家三口在居住，后因月供的问题与其哥哥存在经济矛盾，卖方将该物业转售，但其哥哥不愿意搬走，且还没有说两句就拿着刀出来动粗，因此卖方一直拖着交付该物业给我使用。请问这样通过法律途径解决后，法院让卖方哥哥搬走，其哥哥都不愿搬，那该怎么办？若日后我搬入去居住，受到其骚扰又该如何解决呢？
问题补充：
如果起诉卖方违约，我申请终止合同买卖，要求卖方退回房价款及赔偿因该物业所产生的所有费用，可以吗？另我房贷要满一年后才可以全额还款，请问如果终止合同后，房贷是不是也会跟着买卖合同终止呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923314积分
回复时间： 2013-09-11 10:58
可以报警的
- [上海-虹口区]
- 何李律师
- 1663积分
回复时间： 2013-09-11 10:56
收到骚扰，报警解决。我觉得你可以报案，或者起诉要求他哥哥搬离！！
法院让卖方哥哥搬走，其哥哥都不愿搬 让法警强制执行啊
法院让卖方哥哥搬走，其哥哥都不愿搬 让法警强制执行啊
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-09-11 10:58
可以要求承担违约责任，并赔偿损失。
我的补充： 2013-09-11 10:58
如果已经过法院判决对方腾退房屋，可以申请法院强制执行。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-09-11 10:58
你好，可以向法院起诉他哥哥搬走，判决后申请法院执行，若骚扰建议报警。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2013-09-11 10:59
向法院起诉，也可报警
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 11:04
你好，你可以报警处理，或者向法院起诉要求对方立刻搬走。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 11:05
可以起诉卖方违约及卖方哥哥侵权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-11 19:59
你好，可以向法院起诉他哥哥搬走，判决后申请法院执行，若骚扰建议报警。
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