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购房定金能退吗
湖北-武汉 09-11 12:48 悬赏 0 发布者:姚贝贝 给我留言 回答:(9)- [湖南-长沙]
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第十一条是,在甲乙双方签署买卖合同前,如遇不可抗拒力之意外,导致本认购书无法继续履行的,任何一方均有权解除本认购书,甲方仅需将乙方已付定金不计利息退还给乙方,双方互不承担其他任何责任。
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此商品房认购书第十六条是:丙方作为甲方委托的房地产经纪机构,对该商品房的销售全过程负责,如系丙方原因致使甲方或乙方受到经济损失的,丙方须赔偿受损方的全部经济损失。不知这一条是否对我有利?因为导致我做出放弃继续履行合同这一决定的,都是与丙方之间的不愉快和他们的霸王条款造成的!
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如果真的是这样,真觉得我们国家的法律真的好无情。当我告知他们的征信是错误的时候,他们的领导却还在指责我为何不如期交款,真的好无理!
法律确实无情,如果对方有违约之处,你也可以要求其承担违约责任。问题在于你说的太不清楚,你最好带合同当面咨询。
嗯,感谢解答!
不客气。
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- 武昌陈哲律师
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感谢解答。我也知道是这么个理,问题是是他们的问题导致我对继续履行合同失去信心的啊。不知还有没有可能
要看你合同如何约定的。
很郁闷哪。昨天打一律师电话,他说只要还未签购房合同定金都可以要回,还说有把握拿回。实在不知是否信任他。因为销售方是大公司,实在是担心哪!
并不是没签正式合同就可以退定金的。
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此商品房认购书第十六条是:丙方作为甲方委托的房地产经纪机构,对该商品房的销售全过程负责,如系丙方原因致使甲方或乙方受到经济损失的,丙方须赔偿受损方的全部经济损失。不知这一条是否对我有利?因为导致我做出放弃继续履行合同这一决定的,都是与丙方之间的不愉快和他们的霸王条款造成的!您看这个有可能退吗?
其销售部有银行驻点,此银行系其专门方便为购买者提供贷款信息的建设银行,查出征信二十余次不良记录,称我们无法贷款,后来我们到最权威的中国人民银行去查征信良好,没不良记录。当我们得知没征信不良记录,可以贷款的时候,又去其销售部查看,结果那天的驻点银行人民银行又说我们的征信又没问题。
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但这需要一定的法律技巧,一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起,均全额退回定金。
如何处理和操作,建议到律所由律师为你免费提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询,欢迎随时与我联系
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