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房屋租赁纠纷
吉林－吉林 09-04 15:32 悬赏 20 发布者:lixiao…… 给我留言 回答:(2) 律师您好：
本人2010年2月25日与某单位签订了房屋租赁合同，并与当日起租，租期为一年。2010年5月25日，该单位由于企业改制将此房公开竞价出售，本人以40多万元拍得此房。根据房屋租赁合同该单位应该返还我剩余9个月的租金。现要求返还租金无果，其不返还租金理由为该单位在拍卖房屋时有公告，公告的大概意思就是不管是谁拍得此房，都得等到房屋租赁到期之后才能接手该房屋，可是我们全部竞拍人都没有看到此公告。请问李律师，这种情况我能起诉吗？胜率能有多大？
本人2010年2月25日与某单位签订了房屋租赁合同，并与当日起租，租期为一年。2010年5月25日，该单位由于企业改制将此房公开竞价出售，本人以40多万元拍得此房。根据房屋租赁合同该单位应该返还我剩余9个月的租金。现要求返还租金无果，其不返还租金理由为该单位在拍卖房屋时有公告，公告的大概意思就是不管是谁拍得此房，都得等到房屋租赁到期之后才能接手该房屋，可是我们全部竞拍人都没有看到此公告。请问李律师，这种情况我能起诉吗？胜率能有多大？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-04 17:03
是的。买卖不破租赁。单位可以到时再交房给你啊！
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-09-05 06:53
买卖不破租赁是法律的规定。
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