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合同的有效性

广东－广州 09-05 00:12 悬赏 20 发布者:nJx2969 回答:(4)

如果现在买房子，但是房子三年后才转到我名下的话，我该签订什么合同？如果保障我的权益？如果卖方和买房签立一个自己写的合同有效吗？谢谢！

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回复时间： 2010-09-05 00:12

看房子的性质
如果属于私房，可以买卖
则有效

回复时间： 2010-09-05 01:24

你可以委托律师帮你起草合同，是否能按照您所说的情况转让，也要看您房屋的性质。

回复时间： 2010-09-06 03:00

合同是有效的，但房屋所有权不转移，你三年内都不是房屋的主人，三年时间发生的事情会很多。

回复时间： 2010-09-06 08:30

一、要明确房子是否有产权，是不是一定可以过户；
二、是什么原因，双方不愿意过户，现在的房子这么多，你完全可以选择立即过户的购买；
三、不过户，肯定是不安全的，如果对方一房二卖或几卖，你怎么办？

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