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房东坑人
天津－西青区 09-15 21:00 悬赏 0 发布者:858867…… 给我留言 回答:(10) 租的房子交完钱了，没住交了3200，房租是1600押金是1600，能退多少钱？签了一个私下合同！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-09-15 21:09
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-15 21:17
如果您没有对方违约责任证据，属于您违约，和房东协商解决。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-15 21:20
不在于你住没住，只要双方签订协议并按约定交给你房屋，就要开始计算租金。租期应按合同履行，你无权单方要求解除合同退租金——不是房东坑人，而是房东要求你履行租赁合同是人家的法定权利，否则签合同还有什么用
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-15 22:50
不是房东坑人，签了合同，就要依据合同履行，不管你住没住
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-09-16 06:46
应以房屋租赁合同约定为准，没有约定，双方协商，协商不成，可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 08:40
根据合同约定履行义务、承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 09:49
建议协商解决,减少损失.
- [天津-宝坻区]
- 柏春柱律师
- 509积分
回复时间： 2013-09-16 11:29
建议协商解决,减少损失，押金是可以退的，但要合理提前房东收房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 12:56
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-09-17 23:00
具体要看你们的合同是如何约定的，一般情况下只要一天没住，就应当退全款。
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