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房屋中介不履行责任

天津－滨海新区 09-17 09:59 悬赏 0 发布者:jintai…… 给我留言回答:(5)

我是买方，我于2013年7月13日签了中介公司的二手房买卖合同，于7月28日之前办完贷款手续。中介在签合同之前说我们可以用农行公积金贷款，但是签了合同之后，就对我们说没办法用农行公积金了。有时就直接告诉我们用按揭的。还说不能总托着房主。所有的事情都是我们自己办的。直到9月3日才开始办的农行公积金贷款。请问中介公司要负什么责任吗？要给我们一定的赔偿吗？

问题补充：

我们的合同里没有写明是用公积金还是按揭，签合同签中介只是口头承诺的，但是之后我们留了和中介的电话录音。这个能行吗？还有，最近我们自己已办理了公积金贷款，估计要十月底办好。

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全部答案

[天津-武清区]
王学福律师
135500积分

回复时间： 2013-09-17 10:21

可以追究中介公司的违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-17 10:56

根据合同约定，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。