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租房合同纠纷
吉林－白山 09-22 23:20 悬赏 0 发布者:崔峰鹤 给我留言 回答:(4) 2010年我租了开发商的门市房自己花了120多万装修 开了宾馆 开业后过了几个月才知道此楼的下水道根本没有接主管道 污水经常返到房间 有臭气，还有楼上自来水和楼上下水管道泄漏 漏进我宾馆房间 更严重的是此楼的楼板裂纹 下雨天房间里漏雨水 因此给我宾馆带来了严重的经济损失和不便 我无法正常营业，该楼每次出现这种问题 我就给开发商打电话联系 开发商说此楼已交工跟我开发商无关房屋漏水自己承担，后来我就不给他交租房租金 开发商去法院起诉我 法院开庭判决 因乙方拖欠房屋租金判决 解除租房合同无条件搬出，对我的装修和 带来的损失也没有提出怎么办 我实在不理解这种判决所以只能咨询在线律师。谢谢
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2013-09-23 12:36
难道当庭没有提起反诉吗？要求开发商承担，另行诉讼，建议请律师维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 23:25
1、开发商起诉你的案由是支付房租。法院是中立的，如果你没有提起反诉，只会围绕该案由查明事实作出判决。
2、开发商违约是另一个案由，你可以另行起诉追究违约责任。
具体可以带上相关材料到当地律所咨询。
2、开发商违约是另一个案由，你可以另行起诉追究违约责任。
具体可以带上相关材料到当地律所咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-22 23:38
你好：起诉解决
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-09-22 23:41
在开庭前你应该是没有委托律师，这种情况你应当直接提起反诉，要求赔偿全部损失；如今只能另行提起诉讼，要求开发商赔偿损失；具体来电或来律师所面询，以免造成无法挽回的损失。
我的补充： 2013-09-22 23:42
你于理于法都应当胜诉。
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