土地承包给别人，现国家占地，如何给承包人补偿。

1、2007年我家把土地承包给别人种，合同约定期限10年。前五年每年10月份给下一年的承包款2000元，后五年的承包款一次付清。现还未到后五年，所以还未给以后的承包款。合同约定如一方违约将给另一方2000元做为补偿，是否有效。另约定如国家占地将给承包人青苗钱。现在国家占地，如何给青苗钱，是否只给今年一年的？
2、2009年将村里面的房屋连带院里的棚也租给他人，约定三年，租金已给付。合同中约定如国家占地将无偿终止合同。现秋天已到已没什么作物，现在占地应如何给承包人补偿？
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