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楼梯间窗户与业主的阳台相通合法吗
09-26 14:21 悬赏 25 发布者:dapubu 给我留言 地区:广东－湛江 回答:(2)
我买的商品房生活阳台三面是栏杆，只有一面是墙。墙上有个窗户是公共楼梯间窗户，和我的生活阳台相通，且开窗的把手在楼梯间，在楼梯间推开窗户可以进入我家阳台。购房合同的图纸显示生活阳台是不到楼梯间窗户的，是开发商擅自加长阳台造成楼梯间窗户在阳台上。现在物业说加长部分赠送面积，他们不管，业主自己加防盗网。但是自己加防盗网，楼梯间窗户就推不开了，楼样间是消防通道，无法开窗通风，是否违返消防规定，是业主要去承担这个责任吗？开发商将公共窗户开在业主家阳台合法吗？不知道法律对公共墙和窗户，以及赠送面积的责任义务怎么规定。好不容易买套房子，我不想退房，希望哪位精英律师赐教，找出维权的理据和解决办法。谢谢！
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- [山东-青岛]
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回复时间：2013年09月26日 14时25分
起码不违法。
追问：
那么开发商可以交一个有这么严重安全隐患的房子给业主吗？如果我加装防盗网窗户推不开，窗户的功能丧失，违法吗？
回答：
如果你们签订了合同，房产也经过政府规划，是可以的。
追问：
合同的图纸没有这部分赠送面积，就是这赠送面积造成隐患，开发商应该负责整改吗？
回答：
房产已经交接给付，没有明显的质量问题，没有义务整改。
追问：
我还没收楼。可以要求开发商对这个安全隐患整改吗？
回答：
如果有安全隐患，可以的
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