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租给中介的房子已经到期了，中介却说依照合同我们应该配合他延期交房，我们还能收回来房子吗？
北京－昌平区 09-07 14:01 悬赏 20 发布者:xiayul…… 给我留言 回答:(7) 合同相关的条款是：
委托期届满，若乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方。甲方有义务配置乙方将出租期延长，但最多不超过6个月。延长期内，乙方仍按委托期租金标准支付租金给甲方。
但是他们没有正式的书面的告诉我们他们还有客户继续租房，以前也说不续租了，到期之前谈的时候他们说多住10天，到期那天他们又说多签三个月的，这样的话，我们现在还能收回房子吗？应该怎么做呢？
委托期届满，若乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方。甲方有义务配置乙方将出租期延长，但最多不超过6个月。延长期内，乙方仍按委托期租金标准支付租金给甲方。
但是他们没有正式的书面的告诉我们他们还有客户继续租房，以前也说不续租了，到期之前谈的时候他们说多住10天，到期那天他们又说多签三个月的，这样的话，我们现在还能收回房子吗？应该怎么做呢？
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- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-09-07 14:25
你好，我是中盾律师事务所赵律师，这种情况直接诉中介违约，如果房屋已经转租出去诉中介违约和承租人返还
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-07 14:38
首先应明确委托租赁约定的租赁期限，中介应该在委托期限范围内，对外租赁。委托期满，可依据合同收回房屋。如果中介拒绝可通过起诉要求返还房屋并承担违约责任。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-07 14:46
建议你带材料当面咨询律师，以便准确答复。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-07 15:18
可依据合同收回房屋
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-09-07 15:48
按合同主张权利
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2010-09-07 18:09
有合同的按照合同履行
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-07 22:56
委托期满，可依据合同收回房屋。如果中介拒绝可通过起诉要求返还房屋并承担违约责任。
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