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合同到期，房东不续租

河北－廊坊 09-26 09:55 悬赏 5 发布者:琴天不下雨给我留言回答:(4)

我们租了五年，还有五个月到期，房东说要收回房子，那我的转让费怎么办

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-26 10:03

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-26 09:58

你转租要取得房东同意才有效，并在你的承租期内转租。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-09-26 10:04

你好，有约定按照约定解决，没有约定协商解决，协商不成直接向法院起诉解决。。。。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-26 10:30

协商不成，到法院起诉，主张房产承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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