卖房协议

根据《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第17条，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。据此，假如对方已按合同履行了主要义务(即交付房款)且已经使用，因此，对方作为善意第三人，该购房协议合法有效。 
物权法规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合下列情形的，受让人即时取得该不动产或者动产的所有权：(一)在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权；(二)以合理的价格有偿转让；(三)转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；(四)转让合同有效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

可以要求解约。

如果可以解除协议，如果购买房屋人明确知道房子属于共有房屋的话，房产共有人中其他一方主张解决协议可以不支付违约金。如有需要可电话联系面谈

关键要考查对方是否善意受让人！

你好：可以的

根据你描述，可以解除合同且不承担违约责任。但若有夫妻一方代签名则不能。若需要帮助可点击头像获取联系方式来电详询

另一方没有签字，房屋无法交易，已经签订一方需要承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

您好！是可以要求解约。