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门面房的租金涨幅太大，谁来保全我们的利益？

陕西－安康 10-17 13:31 悬赏 0 发布者:王晶姐给我留言回答:(5)

你好，我想问一下我们当时签订的合同房租一个月是4800元，一年房租满了房主要在原有的房租上涨50%，如不同意可以退房另租，请问一下谁来保全我们承租商的利益，有没有相关的法律条文.

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回复时间： 2013-10-17 13:38

按照合同履行就可以的

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回复时间： 2013-10-17 14:09

房租到期的话，是否续期由双方协商确定
同样，房东有权涨价

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-10-17 13:45

就您的提问，解答如下：
我国合同法规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。租赁合同属于继续性合同，特别强调当事人之间的信赖关系。
租赁合同期限届满，相应地，出租方与承租方的权利义务关系终止。如续租，就租赁合同的期限及租金，双方可以协商确定。
您认为房东给您一下上涨原房屋租金的百分之五十，是侵犯了您的权益，这种理解是不正确的。建议您与房东协商，如您还打算继续承租该处房屋，与房东友好协商，把房屋租金商谈到一个双方都满意的价格。